ПРИНЯТ ЗАКОНОПРОЕКТ О ЦЕНООБРАЗОВАНИИ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В МКД

Проект Федерального закона № 658080-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и статьи 113 и 157-3 Жилищного кодекса Российской Федерации» принят Государственной Думой во втором и третьем чтении 22 июля 2025 года
Принятый законопроект в условиях монополии газораспределительной организации (ГРО) в части обслуживания газового оборудования, предусматривает введение государственного регулирования деятельности по техническому обслуживанию внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в многоквартирных домах и ВДГО в жилых домах согласно минимальному перечню услуг по техническому обслуживанию, установленному постановлением Правительства РФ № 410, а также установке, за исключением ряда случаев, предусмотренных правилами 1547, и замене этого оборудования.
Также Правительство РФ наделяется полномочием по определению порядка разработки и утверждения цен на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования согласно минимальному перечню, а также цен на установку и замену единицы указанного оборудования.
При этом деятельность по ремонту газового оборудования, которая не входит в минимальный перечень, не подлежит государственному регулированию и будет осуществляться собственниками такого оборудования на основании отдельных договоров, заключенных с организациями, отвечающими требованиям Правительства РФ, в порядке, установленном Правительством РФ, или ГРО, по договорным ценам.
Еще одна важнейшая новация – принятый законопроект устраняет правовой пробел, связанный с порядком обслуживания ВДГО и ВКГО там, где для газоснабжения используются СУГ. Это крайне актуально для территорий, где такой вид газоснабжения – единственно доступный.
Также законопроект уточняет порядок заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, ВКГО и установку и замену такого оборудования в специализированном жилищном фонде, к которому относится служебное, маневренное жилье, общежития и т.д. – до сих пор этот вопрос не был урегулирован.
Если при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения используется СУГ из резервуарных или групповых баллонных установок, то техническое обслуживание и ремонт ВДГО, техническое обслуживание ВКГО в многоквартирных и ВДГО в жилых домах, согласно минимальному перечню, а также установка и замена указанного оборудования осуществляется газоснабжающей организацией, поставляющей СУГ до ВДГО.
Если при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения используется бытовой газ в баллонах, то техническое обслуживание ВКГО в многоквартирных и ВДГО в жилых домах согласно минимальному перечню, а также установка и замена указанного оборудования осуществляется газоснабжающей организацией, поставляющей его по розничным ценам.
Предполагается, что законопроект вступит в силу с 01.03.2026, а договоры, заключенные до вступления в силу законопроекта, должны быть приведены в соответствие до 31.12.2026 года.